权属住宅转让流程是怎样的？

权属住宅转让是指房屋所有权从一方转移到另一方的过程。在转让过程中，涉及到房屋的产权、债务、税费等多个方面。了解权属住宅转让的基本概念是进行转让流程的第一步。<

二、确认房屋产权清晰

在进行权属住宅转让前，首先要确认房屋产权是否清晰。这包括核实房屋所有权证、土地使用权证等证件的真实性和有效性，确保房屋没有产权纠纷或抵押等情况。

三、评估房屋价值

房屋价值是权属住宅转让中的重要因素。双方可以委托专业的评估机构对房屋进行评估，以确定一个合理的转让价格。

四、签订转让合同

在房屋价值确定后，买卖双方需要签订转让合同。合同中应明确房屋的转让价格、交付时间、税费承担等条款，并确保合同内容合法、完整。

五、办理房屋过户手续

签订合同后，买卖双方需到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。这包括提交相关证件、填写过户申请表、缴纳相关税费等。

六、支付转让款项

在过户手续办理完毕后，买方需按照合同约定支付房屋转让款项。支付方式可以是银行转账、现金等，具体方式由双方协商确定。

七、办理产权转移登记

支付款项后，买方需携带相关证件到房地产交易中心办理产权转移登记。登记完成后，买方将获得新的房屋所有权证。

八、办理房屋交接手续

在产权转移登记完成后，买卖双方需办理房屋交接手续。这包括确认房屋的实际情况、检查房屋设施设备等，确保房屋交付符合合同约定。

上海加喜财税公司对权属住宅转让流程的服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），深知权属住宅转让流程的复杂性和重要性。我们提供以下服务见解：

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