转让土地的合同纠纷调解协议书效力如何？

一、调解协议书的定义与性质<

调解协议书是指在合同纠纷中，双方当事人通过调解达成一致意见，并由调解机构出具的书面文件。它具有法律效力，但具体效力如何，需要结合具体情况进行分析。

二、调解协议书的效力来源

1. 法律依据：《中华人民共和国合同法》第一百一十四条规定，当事人可以约定争议解决方式，包括调解。调解协议书作为双方当事人自愿达成的协议，具有法律约束力。

2. 调解机构的权威性：调解协议书由具有合法资质的调解机构出具，其权威性得到法律认可。

3. 当事人的自愿性：调解协议书是双方当事人自愿达成的，体现了当事人的真实意愿。

三、调解协议书的效力范围

1. 对当事人的约束力：调解协议书对双方当事人具有约束力，当事人应按照协议约定履行义务。

2. 对第三方的效力：调解协议书对第三方不具有直接约束力，但第三方在知晓协议内容后，应尊重协议约定。

3. 对法院的效力：调解协议书可以作为法院审理案件的依据，但法院在审理过程中，仍需对协议内容进行审查。

四、调解协议书的效力限制

1. 违反法律强制性规定的协议无效：若调解协议书违反了法律的强制性规定，则该协议无效。

2. 侵害他人合法权益的协议无效：若调解协议书侵害了他人的合法权益，则该协议无效。

3. 欺诈、胁迫等手段达成的协议无效：若调解协议书是在欺诈、胁迫等手段下达成的，则该协议无效。

五、调解协议书的效力认定

1. 协议内容是否真实：法院在审理案件时，首先应审查调解协议书的内容是否真实，是否存在欺诈、胁迫等情形。

2. 协议形式是否合法：调解协议书应采用书面形式，并由双方当事人签字或盖章。

3. 协议内容是否违反法律强制性规定：法院在审理案件时，应对协议内容进行审查，确保其不违反法律强制性规定。

六、调解协议书的效力争议解决

1. 当事人协商解决：若双方当事人对调解协议书的效力存在争议，可以协商解决。

2. 向法院提起诉讼：若协商无果，当事人可以向法院提起诉讼，由法院对调解协议书的效力进行认定。

3. 向仲裁机构申请仲裁：若双方当事人约定了仲裁条款，可以向仲裁机构申请仲裁，由仲裁机构对调解协议书的效力进行认定。

七、调解协议书作为解决合同纠纷的一种方式，具有法律效力。但在实际操作中，仍需注意协议内容的真实性、合法性，以及是否存在违反法律强制性规定、侵害他人合法权益等情形。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）认为，在签订转让土地的合同纠纷调解协议书时，双方当事人应充分了解协议内容，确保协议的合法性和有效性，以避免后续纠纷。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）服务见解：

在处理公司/企业转让土地的合同纠纷调解协议书时，我们建议双方当事人应充分了解相关法律法规，确保协议内容的合法性和有效性。我们强调，调解协议书的效力取决于协议内容的真实性、合法性，以及是否存在违反法律强制性规定、侵害他人合法权益等情形。在签订协议前，建议咨询专业律师，以确保双方权益得到充分保障。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）将为您提供专业的法律咨询和解决方案，助力您顺利完成土地转让。