公司转让，租赁房屋税费如何承担？

简介：<

随着市场经济的发展，公司转让和租赁房屋已成为企业运营中常见的业务。对于税费承担问题，许多企业主往往感到困惑。本文将深入解析公司转让和租赁房屋中的税费承担问题，为您提供全面的解决方案，助您企业转型无忧。

一、公司转让税费承担

1. 转让方税费承担

转让方在办理公司转让手续时，需要承担以下税费：

1.1 印花税：根据《中华人民共和国印花税暂行条例》，公司转让合同需缴纳印花税。印花税的税率为0.05%，按合同金额计算。

1.2 交易手续费：交易手续费由转让方和受让方共同承担，具体收费标准根据当地规定而定。

1.3 资产转让税费：转让方需缴纳资产转让税费，包括增值税、企业所得税等。具体税率根据转让资产的性质和税率规定而定。

2. 受让方税费承担

受让方在接收公司转让时，也需要承担一定的税费：

2.1 印花税：与转让方相同，受让方需缴纳印花税。

2.2 交易手续费：与转让方相同，受让方需承担交易手续费。

2.3 资产转让税费：受让方在接收公司转让时，可能需要缴纳资产转让税费，具体税率根据转让资产的性质和税率规定而定。

二、租赁房屋税费承担

1. 房屋租赁税费概述

房屋租赁税费主要包括以下几项：

1.1 房屋租赁营业税：根据《中华人民共和国营业税暂行条例》，房屋租赁业务需缴纳营业税。税率为5%，按租金收入计算。

1.2 印花税：房屋租赁合同需缴纳印花税，税率为0.05%，按合同金额计算。

1.3 个人所得税：房屋租赁所得的个人需缴纳个人所得税，税率为10%，按租金收入计算。

2. 房屋租赁税费承担主体

房屋租赁税费承担主体如下：

2.1 营业税：房屋租赁营业税由出租方承担。

2.2 印花税：房屋租赁合同印花税由出租方和承租方共同承担。

2.3 个人所得税：房屋租赁个人所得税由出租方承担。

三、上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）作为专业的财税服务提供商，针对公司转让和租赁房屋税费承担问题，有以下几点见解：

3.1 专业团队：我们拥有一支专业的财税团队，能够为您提供全方位的税费承担解决方案。

3.2 个性化服务：根据您的企业实际情况，我们提供个性化的税费承担方案，确保您的企业利益最大化。

3.3 优质服务：我们承诺为您提供优质的服务，让您在办理公司转让和租赁房屋过程中无后顾之忧。

上海加喜财税公司，助力企业转型升级，让税费承担不再是难题。选择我们，让您的企业更上一层楼！