公司转让房产，如何确保交易合法合规？

在进行公司转让房产的交易前，首先需要了解整个交易流程。这包括但不限于：签订转让协议、办理产权过户、支付转让费用等。熟悉流程有助于确保交易过程中的每一步都合法合规。<

二、核实公司及房产的权属情况

在交易前，必须核实公司及房产的权属情况。这包括但不限于：查看公司营业执照、房产证等证件，确认公司及房产的权属清晰，不存在任何法律纠纷。

三、评估公司及房产的价值

为了确保交易价格的合理性，需要对公司及房产进行价值评估。这可以通过聘请专业的评估机构来完成，确保评估结果客观、公正。

四、签订正式的转让协议

在确认公司及房产的权属和价值后，双方应签订正式的转让协议。协议中应明确转让价格、支付方式、交房时间等关键条款，确保双方权益。

五、办理产权过户手续

在签订转让协议后，双方应共同到房产所在地的房地产交易中心办理产权过户手续。在此过程中，需提交相关证件，如身份证、房产证等，确保手续合法合规。

六、支付转让费用

在产权过户手续办理完毕后，买方需按照协议约定支付转让费用。支付方式应明确，如银行转账、现金支付等，确保资金安全。

七、办理税务手续

公司转让房产涉及税务问题，如增值税、个人所得税等。在交易过程中，需按照国家相关规定办理税务手续，确保税务合规。

八、办理工商变更手续

在产权过户后，买方需到公司注册地的工商部门办理工商变更手续，将公司名称、法定代表人等信息变更至买方名下。

上海加喜财税公司：专业服务，确保交易合法合规

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），致力于为客户提供全面、高效的公司转让服务。我们深知公司转让房产交易的复杂性和重要性，我们提供以下服务以确保交易合法合规：

1. 专业团队：我们拥有一支经验丰富的专业团队，熟悉公司转让房产的法律法规，能够为客户提供专业的法律咨询和操作指导。

2. 严谨审核：在交易前，我们会对公司的权属、财务状况进行全面审核，确保交易双方权益。

3. 代理办理：我们提供全程代理服务，包括产权过户、税务办理、工商变更等，让客户省心省力。

4. 资金安全保障：我们提供安全的资金支付渠道，确保交易资金的合法合规。

选择上海加喜财税公司，让您放心进行公司转让房产交易，享受专业、高效的服务。