公司转让房产协议书范本包含哪些内容？

在这个瞬息万变的时代，企业如同一艘航行在商海中的巨轮，时而乘风破浪，时而遭遇风浪。而企业资产的流转，尤其是房产的转让，就像巨轮上的关键舵手，指引着企业的未来方向。那么，如何确保这艘巨轮在转让房产的航程中稳健前行？一份详尽、严谨的公司转让房产协议书便是保驾护航的利器。今天，就让我们揭开这神秘面纱，一探究竟。<

一、协议书概述

公司转让房产协议书，顾名思义，是指在公司进行房产转让过程中，买卖双方就房产的转让事宜所签订的具有法律效力的书面文件。它不仅明确了双方的权利和义务，还确保了交易的安全与合规。

二、协议书范本内容

1. 协议双方基本信息

协议书中应详细列出买卖双方的企业名称、法定代表人、住所地、联系方式等基本信息，确保双方身份的明确。

2. 房产基本信息

房产基本信息包括房产的坐落位置、面积、用途、产权性质、土地使用权类型、土地使用年限、房屋结构、配套设施等，以便双方对房产有全面的了解。

3. 交易价格及支付方式

交易价格是双方最为关注的焦点。协议书中应明确约定房产的成交价格，以及支付方式、支付时间、支付地点等细节。还应明确违约责任，确保交易的安全。

4. 产权过户及税费承担

协议书中应明确约定产权过户的时间、程序、费用承担等事项。还应明确税费承担方式，如买方承担、卖方承担或双方协商承担。

5. 交付及验收

协议书中应明确约定房产交付的时间、地点、方式，以及验收标准。验收合格后，买方应支付剩余款项。

6. 违约责任

违约责任是协议书中的重要内容。双方应明确约定违约行为、违约责任及赔偿方式，以保障双方的合法权益。

7. 争议解决

协议书中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。还应明确争议解决地点。

8. 其他约定

根据实际情况，双方还可以在协议书中约定其他事项，如保密条款、不可抗力条款等。

三、上海加喜财税公司服务见解

在撰写公司转让房产协议书时，为确保协议的严谨性和合法性，建议寻求专业机构的帮助。上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），拥有丰富的行业经验和专业的团队，可以为您的公司转让房产提供以下服务：

1. 协议书撰写：根据您的需求，提供专业的协议书范本，确保协议内容的完整性和合法性。

2. 法律咨询：为您提供专业的法律咨询，解答您在协议签订过程中遇到的问题。

3. 税务筹划：协助您进行税务筹划，降低交易成本。

4. 过户手续办理：协助您办理房产过户手续，确保交易顺利进行。

5. 争议解决：在争议发生时，为您提供专业的解决方案。

公司转让房产协议书是企业房产转让过程中的关键文件。一份严谨、规范的协议书，不仅能够保障双方的合法权益，还能确保交易的安全与合规。上海加喜财税公司愿与您携手，共同开启企业房产转让的新篇章。