公司转让地皮，如何处理地皮上的权属纠纷？

随着市场经济的发展，公司转让地皮的现象日益增多。在这个过程中，地皮上的权属纠纷也成为一个不容忽视的问题。如何妥善处理这些纠纷，对于保障交易双方的合法权益至关重要。本文将从多个方面详细阐述公司转让地皮时如何处理地皮上的权属纠纷。<

一、明确权属关系

要明确地皮的权属关系。在转让过程中，双方应核实地皮的产权证、土地使用权证等相关证明文件，确保地皮权属清晰。如有争议，应及时向相关部门申请核实，避免因权属不明导致的纠纷。

二、调查历史交易记录

了解地皮的历史交易记录，有助于判断权属纠纷的可能性。通过查阅土地交易档案、合同等资料，可以了解地皮过往的交易情况，从而判断是否存在权属纠纷的隐患。

三、评估地皮价值

在处理权属纠纷时，评估地皮价值是一个重要环节。通过聘请专业评估机构进行评估，可以确保地皮价值的公正性，为后续的纠纷解决提供依据。

四、签订补充协议

在转让过程中，如发现权属纠纷，双方应签订补充协议，明确权属关系和纠纷解决方式。补充协议应详细列明地皮的权属、使用范围、纠纷解决机制等内容，以保障双方的合法权益。

五、寻求法律援助

当权属纠纷无法通过协商解决时，应及时寻求法律援助。律师可以根据案件情况，提供专业的法律意见，协助双方解决纠纷。

六、调解与仲裁

在处理权属纠纷时，调解和仲裁是两种常见的解决方式。通过调解，双方可以在第三方的协助下达成和解；而仲裁则是一种更为正式的解决方式，具有法律效力。

七、诉讼途径

当其他解决方式均无法解决问题时，诉讼成为最后的手段。通过诉讼，法院将依法判决地皮的权属，保障双方的合法权益。

八、关注政策法规

在处理权属纠纷时，关注相关政策法规至关重要。了解国家和地方关于土地转让、权属纠纷等方面的法律法规，有助于正确处理纠纷。

九、加强沟通与协商

在处理权属纠纷时，加强沟通与协商是关键。双方应保持良好的沟通，充分表达自己的诉求，寻求共同点，以达成和解。

十、及时披露信息

在转让过程中，及时披露地皮的相关信息，如权属、交易记录等，有助于减少纠纷的发生。

公司转让地皮时，处理地皮上的权属纠纷是一个复杂而重要的过程。通过明确权属关系、调查历史交易记录、评估地皮价值、签订补充协议、寻求法律援助、调解与仲裁、诉讼途径、关注政策法规、加强沟通与协商、及时披露信息等措施，可以有效解决地皮权属纠纷，保障交易双方的合法权益。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）服务见解：

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