公司转让房产税费减免政策有哪些税收优惠？

本文旨在探讨公司转让房产税费减免政策中的税收优惠。通过对我国现行税收法规的分析，本文从六个方面详细阐述了公司转让房产税费减免政策的具体内容，包括增值税、企业所得税、契税、土地增值税、个人所得税和印花税。结合上海加喜财税公司的专业见解，对全文进行总结归纳。<

公司转让房产税费减免政策有哪些税收优惠？

1. 增值税减免

增值税减免是公司转让房产税费减免政策中的重要一环。根据我国《增值税暂行条例》的规定，公司转让房产时，可以享受以下增值税减免政策：

- 对于公司转让自用房产，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算应纳税额，享受一定比例的增值税减免。

- 对于公司转让非自用房产，如商铺、办公楼等，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算应纳税额，享受一定比例的增值税减免。

2. 企业所得税减免

企业所得税减免是公司转让房产税费减免政策中的又一重要内容。根据我国《企业所得税法》的规定，公司转让房产时，可以享受以下企业所得税减免政策：

- 对于公司转让自用房产，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算应纳税所得额，享受一定比例的企业所得税减免。

- 对于公司转让非自用房产，如商铺、办公楼等，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算应纳税所得额，享受一定比例的企业所得税减免。

3. 契税减免

契税减免是公司转让房产税费减免政策中的又一重要内容。根据我国《契税暂行条例》的规定，公司转让房产时，可以享受以下契税减免政策：

- 对于公司转让自用房产，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算契税，享受一定比例的契税减免。

- 对于公司转让非自用房产，如商铺、办公楼等，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算契税，享受一定比例的契税减免。

4. 土地增值税减免

土地增值税减免是公司转让房产税费减免政策中的又一重要内容。根据我国《土地增值税暂行条例》的规定，公司转让房产时，可以享受以下土地增值税减免政策：

- 对于公司转让自用房产，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算土地增值税，享受一定比例的土地增值税减免。

- 对于公司转让非自用房产，如商铺、办公楼等，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算土地增值税，享受一定比例的土地增值税减免。

5. 个人所得税减免

个人所得税减免是公司转让房产税费减免政策中的又一重要内容。根据我国《个人所得税法》的规定，公司转让房产时，可以享受以下个人所得税减免政策：

- 对于公司转让自用房产，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算个人所得税，享受一定比例的个人所得税减免。

- 对于公司转让非自用房产，如商铺、办公楼等，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算个人所得税，享受一定比例的个人所得税减免。

6. 印花税减免

印花税减免是公司转让房产税费减免政策中的又一重要内容。根据我国《印花税暂行条例》的规定，公司转让房产时，可以享受以下印花税减免政策：

- 对于公司转让自用房产，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算印花税，享受一定比例的印花税减免。

- 对于公司转让非自用房产，如商铺、办公楼等，可以按照房产原值减去折旧后的余额计算印花税，享受一定比例的印花税减免。

总结归纳

通过对公司转让房产税费减免政策的详细阐述，我们可以看出，我国政府为了鼓励企业优化资产结构，提高经济效益，出台了一系列税收优惠政策。这些政策涵盖了增值税、企业所得税、契税、土地增值税、个人所得税和印花税等多个方面，为公司转让房产提供了有力的税收支持。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），我们深知税收优惠政策对于公司转让的重要性。在为客户提供公司转让服务的过程中，我们始终关注税收政策的变化，为客户提供最专业的税务筹划建议。我们相信，通过合理的税务筹划，可以帮助企业在转让房产过程中降低税费负担，提高经济效益。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让更加顺利、高效。