个人转让公司商铺协议中双方权利义务如何划分？

个人转让公司商铺协议是指个人作为转让方，将公司商铺的所有权转让给受让方的书面协议。在签订此类协议时，双方的权利义务划分至关重要，以确保交易的安全和合法性。<

二、转让方权利义务

1. 转让方权利

- 获得转让商铺的价款。

- 在转让过程中，有权要求受让方履行合同义务，如支付转让款等。

2. 转让方义务

- 按照协议约定，将商铺的所有权完整、无瑕疵地转移给受让方。

- 提供商铺的权属证明文件，如房产证、土地使用权证等。

- 保障商铺在转让过程中不存在任何法律纠纷或债权债务。

三、受让方权利义务

1. 受让方权利

- 在支付转让款后，获得商铺的所有权。

- 享有商铺的占有、使用、收益和处分权。

- 在转让过程中，有权要求转让方履行合同义务，如提供权属证明等。

2. 受让方义务

- 按照协议约定，支付转让款。

- 在转让过程中，配合转让方办理相关手续。

- 接受商铺时，对商铺的现状进行核实，如有瑕疵，应及时提出。

四、协议内容

1. 转让商铺的基本情况

- 商铺的名称、地址、面积、用途等基本信息。

2. 转让款的支付方式及时间

- 转让款的金额、支付方式（如现金、银行转账等）及支付时间。

3. 权属变更手续

- 双方应共同办理商铺的权属变更手续，包括但不限于房产证、土地使用权证等。

4. 违约责任

- 明确双方在履行协议过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

5. 争议解决方式

- 协议中应明确约定解决争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

五、协议生效条件

1. 双方签署协议。

2. 受让方支付转让款。

3. 权属变更手续办理完毕。

六、协议解除条件

1. 双方协商一致解除协议。

2. 因不可抗力导致协议无法履行。

3. 一方违约，另一方有权解除协议。

七、协议附件

1. 商铺权属证明文件。

2. 双方身份证复印件。

3. 其他相关文件。

上海加喜财税公司服务见解

在个人转让公司商铺协议中，双方的权利义务划分是确保交易顺利进行的关键。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）建议，双方在签订协议时，应明确以下事项：

1. 明确权属：确保商铺权属清晰，避免后续纠纷。

2. 合理定价：根据市场行情和商铺实际情况，合理确定转让价格。

3. 规范流程：按照法定程序办理权属变更手续，确保交易合法合规。

4. 风险防范：在协议中明确违约责任，降低交易风险。

5. 专业咨询：如有需要，可寻求专业法律人士的咨询，确保协议内容合法有效。

上海加喜财税公司致力于为客户提供全面、专业的公司转让服务，帮助客户顺利完成公司商铺的转让。