公司转让土地，税费如何减免？

公司转让土地是指企业在经营过程中，由于各种原因需要将拥有的土地使用权进行转让。这一行为涉及到诸多税费问题，如何在合法合规的前提下减免税费，成为企业关注的焦点。<

二、土地增值税的减免

土地增值税是企业转让土地时必须缴纳的税费之一。根据相关法律法规，以下几种情况可以申请减免土地增值税：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地增值税。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地增值税。

3. 土地转让方为企业，且转让的土地为自用土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地增值税。

三、契税的减免

契税是土地转让过程中的一项重要税费。以下情况可以申请减免契税：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免契税。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免契税。

3. 土地转让方为企业，且转让的土地为自用土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免契税。

四、营业税的减免

营业税是企业在转让土地过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免营业税：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免营业税。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免营业税。

3. 土地转让方为企业，且转让的土地为自用土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免营业税。

五、个人所得税的减免

个人所得税是土地转让过程中个人需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免个人所得税：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免个人所得税。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免个人所得税。

六、企业所得税的减免

企业所得税是企业在转让土地过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免企业所得税：

1. 土地转让方为企业，且转让的土地为自用土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免企业所得税。

2. 土地转让方为企业，且转让的土地为投资性土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免企业所得税。

七、土地使用税的减免

土地使用税是企业使用土地时需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免土地使用税：

1. 土地转让方为企业，且转让的土地为自用土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地使用税。

2. 土地转让方为企业，且转让的土地为投资性土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地使用税。

八、印花税的减免

印花税是土地转让过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免印花税：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免印花税。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免印花税。

九、城市维护建设税的减免

城市维护建设税是土地转让过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免城市维护建设税：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免城市维护建设税。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免城市维护建设税。

十、教育费附加的减免

教育费附加是土地转让过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免教育费附加：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免教育费附加。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免教育费附加。

十一、地方教育附加的减免

地方教育附加是土地转让过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免地方教育附加：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免地方教育附加。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免地方教育附加。

十二、土地闲置费的减免

土地闲置费是企业因土地闲置而需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地闲置费：

1. 土地转让方为企业，且转让的土地为自用土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地闲置费。

2. 土地转让方为企业，且转让的土地为投资性土地，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地闲置费。

十三、土地登记费减免

土地登记费是企业办理土地登记时需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地登记费：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地登记费。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地登记费。

十四、土地评估费减免

土地评估费是企业进行土地评估时需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地评估费：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地评估费。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地评估费。

十五、土地交易手续费减免

土地交易手续费是土地转让过程中需要缴纳的税费之一。以下情况可以申请减免土地交易手续费：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地交易手续费。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地交易手续费。

十六、土地抵押登记费减免

土地抵押登记费是企业进行土地抵押登记时需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地抵押登记费：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地抵押登记费。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地抵押登记费。

十七、土地拍卖佣金减免

土地拍卖佣金是土地拍卖过程中需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地拍卖佣金：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地拍卖佣金。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地拍卖佣金。

十八、土地租赁税费减免

土地租赁税费是企业租赁土地时需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地租赁税费：

1. 土地租赁方为个人，且租赁的土地为自用住房，可以申请减免土地租赁税费。

2. 土地租赁方为个人，且租赁的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地租赁税费。

十九、土地使用合同登记费减免

土地使用合同登记费是企业签订土地使用合同时需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地使用合同登记费：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地使用合同登记费。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地使用合同登记费。

二十、土地纠纷调解费减免

土地纠纷调解费是企业在解决土地纠纷时需要缴纳的税费。以下情况可以申请减免土地纠纷调解费：

1. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用住房，可以申请减免土地纠纷调解费。

2. 土地转让方为个人，且转让的土地为自用非住宅，且符合国家规定的减免条件，可以申请减免土地纠纷调解费。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），在处理公司转让土地的税费减免方面积累了丰富的经验。我们深知企业在转让土地过程中面临的种种挑战，因此提供以下服务见解：

1. 我们将根据企业的具体情况，提供专业的税费减免方案，确保企业在合法合规的前提下最大程度地减轻税负。

2. 我们拥有一支专业的团队，能够为企业提供全方位的税务咨询服务，包括税费计算、申报、缴纳等环节。

3. 我们与政府部门保持良好的沟通，确保企业在转让土地过程中能够及时了解最新的政策动态，避免因政策变动而导致的税费增加。

4. 我们提供一站式的服务，从土地评估、合同签订到税费缴纳，全程为企业保驾护航。

5. 我们注重客户隐私保护，确保企业在转让土地过程中的信息安全。

6. 我们以客户需求为导向，根据企业的实际情况，提供定制化的税费减免方案，助力企业实现可持续发展。选择上海加喜财税公司，让您的公司转让土地更加顺利、高效。