场地转让是否支持租赁权续期？

本文旨在探讨公司/企业场地转让过程中是否支持租赁权续期的问题。通过对相关法律法规、市场实践、合同条款、企业利益、租赁双方权益以及政策导向的分析，本文将全面阐述场地转让与租赁权续期之间的关系，为相关企业和个人提供参考。<

一、法律法规层面

1. 《中华人民共和国合同法》规定，租赁合同到期后，承租人有权按照同等条件优先续租。这意味着，在法律层面，租赁权续期是有明确支持的。

2. 《城市房地产管理法》也明确指出，房地产权利人有权将房地产转让、出租、抵押等。这为场地转让与租赁权续期提供了法律依据。

3. 在实际操作中，部分地方性法规或政策可能对租赁权续期有所限制，需要具体问题具体分析。

二、市场实践层面

1. 在市场实践中，部分企业为了稳定经营，会选择在场地转让时支持租赁权续期，以降低经营风险。

2. 租赁方也倾向于在场地转让时争取租赁权续期，以保证经营连续性和稳定性。

3. 也有部分企业出于成本考虑，不愿意在场地转让时支持租赁权续期，这可能导致租赁双方产生纠纷。

三、合同条款层面

1. 在合同条款中，双方可以明确约定场地转让时是否支持租赁权续期。

2. 若合同中未明确约定，则需根据法律法规和市场实践进行判断。

3. 合同条款的明确约定有助于避免后续纠纷，保障双方权益。

四、企业利益层面

1. 对于转让方而言，支持租赁权续期有助于提高场地转让的成功率，降低转让风险。

2. 对于承租方而言，租赁权续期可以降低经营风险，保证企业稳定发展。

3. 企业利益并非绝对一致，双方在场地转让时需权衡自身利益，寻求最佳解决方案。

五、租赁双方权益层面

1. 租赁权续期有利于保障承租方的权益，使其在场地转让后仍能继续经营。

2. 对于转让方而言，支持租赁权续期有助于维护企业形象，提高市场竞争力。

3. 租赁双方在权益上可能存在冲突，需要通过协商解决。

六、政策导向层面

1. 国家政策鼓励企业稳定经营，支持租赁权续期。

2. 地方政府为促进经济发展，也可能出台相关政策支持租赁权续期。

3. 政策导向对场地转让是否支持租赁权续期具有重要影响。

场地转让是否支持租赁权续期是一个复杂的问题，涉及法律法规、市场实践、合同条款、企业利益、租赁双方权益以及政策导向等多个方面。在实际操作中，双方需充分沟通，权衡自身利益，寻求最佳解决方案。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），在场地转让过程中，我们建议双方在合同中明确约定租赁权续期问题。我们会根据相关法律法规和市场实践，为企业和个人提供专业的咨询服务，确保场地转让顺利进行。在租赁权续期问题上，我们主张双方应本着公平、合理、互利的原则，共同维护自身权益，实现共赢。