企业转让合同中转让方需提供哪些房产？

在企业转让过程中，房产作为重要的资产之一，其转让往往涉及到合同条款的详细规定。本文将探讨在企业转让合同中，转让方需提供哪些房产，以帮助读者更好地了解相关法律和实务问题。<

二、转让方需提供的房产类型

1. 土地使用权：转让方需提供其拥有的土地使用权，包括国有土地使用权和集体土地使用权。

2. 房屋所有权：包括住宅、商业、工业等各类房屋的所有权。

3. 附属设施：如停车位、仓库、附属建筑物等。

4. 在建工程：如尚未竣工的房屋、厂房等。

5. 租赁权：若转让方拥有租赁权，也应纳入转让范围。

三、房产权属证明文件

1. 房产证：证明房产所有权合法有效的文件。

2. 土地使用权证：证明土地使用权合法有效的文件。

3. 建设工程规划许可证：证明房屋建设合法的文件。

4. 房屋所有权转移登记申请书：申请房产所有权转移的文件。

四、房产评估报告

转让方需提供由具有资质的评估机构出具的房产评估报告，以确定房产的公允价值。

五、房产税费缴纳证明

转让方需提供房产税费缴纳证明，包括但不限于契税、房产税、土地增值税等。

六、房产抵押情况说明

若房产存在抵押，转让方需提供抵押权人同意转让的证明文件。

七、房产租赁情况说明

若房产存在租赁关系，转让方需提供租赁合同及租赁双方同意转让的证明文件。

八、其他相关文件

1. 房产维修基金缴纳证明。

2. 物业管理费缴纳证明。

3. 水电费缴纳证明。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）认为，在企业转让合同中，转让方需提供的房产及相关文件是确保转让合法、顺利进行的关键。以下是对企业转让合同中转让方需提供哪些房产的服务见解：

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