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在进行公司转让厂房的合同签订时，首先需要明确厂房的基本信息，包括厂房的坐落位置、面积、用途、产权状况等。这些信息的准确性直接关系到合同的有效性和后续的产权过户手续。<
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1. 厂房的具体位置：合同中应详细注明厂房的地址，包括省、市、区、街道、门牌号等，确保双方对厂房的位置有清晰的认识。
2. 厂房面积：明确厂房的建筑面积和土地使用权面积，避免因面积差异引发纠纷。
3. 厂房用途：合同中应明确厂房的用途，如生产、仓储、办公等，以确保转让后的厂房符合使用要求。
4. 产权状况：详细说明厂房的产权归属，包括所有权、使用权、抵押权等，确保转让的合法性。
转让价格是双方关注的焦点，合同中应明确转让价格及支付方式，避免后续产生争议。
1. 转让价格：合同中应明确约定厂房的转让价格，包括总价和单价，并注明是否包含税费等费用。
2. 支付方式：明确约定支付时间、支付方式（如现金、转账、支票等），以及支付过程中的责任和义务。
产权过户是厂房转让的关键环节，合同中应明确约定过户手续及费用。
1. 过户手续：详细列出产权过户所需办理的手续，如土地证、房产证等，以及办理时间。
2. 过户费用：明确约定过户过程中产生的税费、手续费等费用，以及双方各自承担的比例。
合同中应明确约定违约责任及争议解决方式，以保障双方的合法权益。
1. 违约责任：明确约定双方在合同履行过程中可能出现的违约行为，以及相应的违约责任。
2. 争议解决方式：约定解决合同争议的方式，如协商、调解、仲裁或诉讼等。
合同生效条件及期限是合同的重要组成部分，合同中应明确约定。
1. 生效条件：明确约定合同生效的条件，如双方签字盖章、支付定金等。
2. 合同期限：约定合同的有效期限，以及合同期满后的处理方式。
厂房的附属设施及设备情况直接影响到厂房的实际使用价值，合同中应明确约定。
1. 附属设施：详细列出厂房内的附属设施，如电梯、消防设施、供电设施等。
2. 设备情况：明确列出厂房内的设备，包括型号、数量、使用状况等。
若厂房存在租赁关系，合同中应明确约定租赁情况。
1. 租赁关系：明确厂房的租赁情况，包括租赁期限、租金、租户等。
2. 租赁变更：约定租赁关系变更的条件和程序。
厂房周边环境及配套设施对厂房的使用价值有很大影响，合同中应明确约定。
1. 周边环境：描述厂房周边的交通、绿化、噪音等环境状况。
2. 配套设施：列出厂房周边的配套设施，如学校、医院、商场等。
厂房的维修保养责任是合同中的重要条款，合同中应明确约定。
1. 维修责任：明确约定厂房的维修责任，包括日常维护和突发故障的处理。
2. 保养责任：约定厂房的保养责任，确保厂房的正常使用。
厂房的环保责任是合同中的重要内容，合同中应明确约定。
1. 环保要求：明确厂房的环保要求，如排放标准、废物处理等。
2. 环保责任：约定厂房的环保责任，确保厂房符合环保要求。
厂房的安全生产责任是合同中的重要条款，合同中应明确约定。
1. 安全生产要求：明确厂房的安全生产要求，如安全设施、操作规程等。
2. 安全生产责任：约定厂房的安全生产责任，确保厂房的安全生产。
厂房的消防责任是合同中的重要内容，合同中应明确约定。
1. 消防要求：明确厂房的消防要求，如消防设施、消防通道等。
2. 消防责任：约定厂房的消防责任，确保厂房的消防安全。
厂房的税务责任是合同中的重要条款，合同中应明确约定。
1. 税务要求：明确厂房的税务要求，如税费缴纳、税务申报等。
2. 税务责任：约定厂房的税务责任，确保厂房的税务合规。
厂房的保险责任是合同中的重要内容，合同中应明确约定。
1. 保险要求：明确厂房的保险要求，如财产险、责任险等。
2. 保险责任：约定厂房的保险责任，确保厂房的风险可控。
厂房的债务责任是合同中的重要条款，合同中应明确约定。
1. 债务情况：明确厂房的债务情况，包括债务金额、债务期限等。
2. 债务责任：约定厂房的债务责任，确保债务的妥善处理。
合同解除条件是合同中的重要内容，合同中应明确约定。
1. 解除条件：明确约定合同解除的条件，如违约、不可抗力等。
2. 解除程序：约定合同解除的程序，确保双方权益得到保障。
合同附件及补充条款是合同的重要组成部分，合同中应明确约定。
1. 附件内容：列出合同附件的内容，如图纸、照片等。
2. 补充条款：约定合同中未涉及的其他条款，如保密条款、竞业禁止条款等。
合同签署及生效日期是合同的重要环节，合同中应明确约定。
1. 签署日期：明确约定合同签署的日期，确保合同的时效性。
2. 生效日期：约定合同生效的日期，确保合同的履行。
合同份数及保管责任是合同中的重要内容，合同中应明确约定。
1. 份数：明确约定合同的份数，确保双方各持一份。
2. 保管责任：约定合同的保管责任，确保合同的安全。
合同变更及终止条件是合同中的重要条款，合同中应明确约定。
1. 变更条件：明确约定合同变更的条件，如双方协商一致等。
2. 终止条件：约定合同终止的条件，如合同履行完毕、双方协商一致等。
上海加喜财税公司服务见解
在上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）看来，公司转让厂房的合同注意事项众多，涉及厂房的基本信息、转让价格、产权过户、违约责任等多个方面。为确保合同的有效性和双方的合法权益，以下是一些建议：
1. 仔细审查合同条款，确保合同内容完整、准确。
2. 在签订合同前，了解厂房的实际情况，包括产权、债务、租赁等。
3. 咨询专业律师，对合同进行审核，确保合同合法合规。
4. 在合同履行过程中，密切关注厂房的运营状况，及时解决可能出现的问题。
5. 选择可靠的转让平台，如上海加喜财税公司，以确保交易的安全和顺利进行。
上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供全面、高效、安全的转让服务。我们拥有一支专业的团队，为您提供从合同起草、审核到过户手续办理等一系列服务，确保您的转让过程顺利进行。
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