公司转让房产合同范本参考

在商业活动中，公司或企业转让房产是一项常见的交易行为。为了确保交易的合法性和安全性，一份详细且规范的公司转让房产合同范本显得尤为重要。这不仅有助于明确双方的权利和义务，还能有效规避潜在的法律风险。<

合同范本的基本要素

一份完整的公司转让房产合同范本应包括以下基本要素：

1. 合同双方的基本信息，如公司名称、法定代表人等；

2. 房产的基本信息，如房产证号、地址、面积等；

3. 转让价格及支付方式；

4. 交房时间及条件；

5. 违约责任及争议解决方式；

6. 合同生效条件及期限；

7. 双方签字盖章。

合同范本的起草要点

在起草公司转让房产合同范本时，应注意以下要点：

1. 明确房产的权属，确保转让房产无任何法律纠纷；

2. 详细描述房产的具体情况，避免因信息不明确而产生争议；

3. 合理设定转让价格，确保双方利益；

4. 明确交房时间及条件，确保交易顺利进行；

5. 规定违约责任，保障双方的合法权益。

合同范本的审核与修改

在签订合同前，双方应对合同范本进行仔细审核，如有需要，可进行修改。以下是一些审核要点：

1. 合同条款是否符合法律法规；

2. 合同条款是否公平合理；

3. 合同条款是否明确具体；

4. 合同条款是否存在漏洞。

合同范本的签订与履行

签订合同后，双方应按照合同约定履行各自义务。以下是一些履行合同的关键点：

1. 按时支付转让款；

2. 按时办理房产过户手续；

3. 按时交房；

4. 遵守合同约定的其他义务。

合同范本的风险防范

在签订公司转让房产合双方应充分了解并防范以下风险：

1. 房产权属纠纷；

2. 房产存在抵押、查封等情况；

3. 合同条款不明确；

4. 违约责任不明确。

合同范本的补充条款

根据实际情况，双方可在合同范本中增加以下补充条款：

1. 房产附属设施及设备的移交；

2. 房产租赁合同的变更；

3. 不可抗力条款；

4. 其他双方认为必要的条款。

合同范本的保存与归档

签订合同后，双方应妥善保存合同文本，并按照相关规定进行归档。这有助于在日后解决争议时提供法律依据。

上海加喜财税公司对公司转让房产合同范本参考服务见解

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