自建厂房转让税费有哪些优惠政策？

自建厂房作为一种重要的生产资料，其转让涉及到一系列税费问题。了解这些税费及其优惠政策，对于企业来说至关重要。自建厂房转让税费主要包括契税、增值税、土地增值税、企业所得税等。<

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二、契税优惠政策

契税是自建厂房转让过程中必须缴纳的税费之一。根据我国相关法律法规，以下情况可以享受契税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，减按1%的税率征收契税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，减按1%的税率征收契税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

三、增值税优惠政策

增值税是自建厂房转让过程中另一项重要税费。以下情况可以享受增值税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征增值税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收增值税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征增值税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按2%的税率征收增值税。

四、土地增值税优惠政策

土地增值税是自建厂房转让过程中的一项重要税费。以下情况可以享受土地增值税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征土地增值税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按30%的税率征收土地增值税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征土地增值税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按30%的税率征收土地增值税。

五、企业所得税优惠政策

企业所得税是自建厂房转让过程中的一项重要税费。以下情况可以享受企业所得税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征企业所得税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按10%的税率征收企业所得税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征企业所得税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按10%的税率征收企业所得税。

六、房产税优惠政策

房产税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受房产税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征房产税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按1%的税率征收房产税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征房产税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按1%的税率征收房产税。

七、印花税优惠政策

印花税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受印花税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征印花税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按0.05%的税率征收印花税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征印花税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按0.05%的税率征收印花税。

八、土地使用税优惠政策

土地使用税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受土地使用税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征土地使用税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收土地使用税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征土地使用税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按2%的税率征收土地使用税。

九、个人所得税优惠政策

个人所得税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受个人所得税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征个人所得税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按10%的税率征收个人所得税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征个人所得税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按10%的税率征收个人所得税。

十、营业税优惠政策

营业税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受营业税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征营业税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按5%的税率征收营业税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征营业税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按5%的税率征收营业税。

十一、城市维护建设税优惠政策

城市维护建设税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受城市维护建设税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征城市维护建设税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按1%的税率征收城市维护建设税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征城市维护建设税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按1%的税率征收城市维护建设税。

十二、教育费附加优惠政策

教育费附加是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受教育费附加优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征教育费附加。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收教育费附加。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征教育费附加。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按2%的税率征收教育费附加。

十三、地方教育附加优惠政策

地方教育附加是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受地方教育附加优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征地方教育附加。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按1%的税率征收地方教育附加。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征地方教育附加。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按1%的税率征收地方教育附加。

十四、水利建设基金优惠政策

水利建设基金是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受水利建设基金优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征水利建设基金。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按0.5%的税率征收水利建设基金。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征水利建设基金。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按0.5%的税率征收水利建设基金。

十五、地方水利建设基金优惠政策

地方水利建设基金是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受地方水利建设基金优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征地方水利建设基金。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按0.3%的税率征收地方水利建设基金。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征地方水利建设基金。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按0.3%的税率征收地方水利建设基金。

十六、环保税优惠政策

环保税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受环保税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征环保税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按1%的税率征收环保税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征环保税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按1%的税率征收环保税。

十七、地方环保税优惠政策

地方环保税是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受地方环保税优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征地方环保税。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按0.5%的税率征收地方环保税。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征地方环保税。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按0.5%的税率征收地方环保税。

十八、教育费附加优惠政策

教育费附加是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受教育费附加优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征教育费附加。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按2%的税率征收教育费附加。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征教育费附加。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按2%的税率征收教育费附加。

十九、地方教育费附加优惠政策

地方教育费附加是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受地方教育费附加优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征地方教育费附加。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按1%的税率征收地方教育费附加。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征地方教育费附加。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按1%的税率征收地方教育费附加。

二十、地方教育费附加优惠政策

地方教育费附加是自建厂房转让过程中的一项税费。以下情况可以享受地方教育费附加优惠政策：

1. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以下的，免征地方教育费附加。

2. 对个人购买自用住房，面积在90平方米以上的，减按0.5%的税率征收地方教育费附加。

3. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以下的，免征地方教育费附加。

4. 对企业购买自用厂房，面积在500平方米以上的，减按0.5%的税率征收地方教育费附加。

上海加喜财税公司对自建厂房转让税费优惠政策及服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），在自建厂房转让税费方面积累了丰富的经验。我们为您提供以下优惠政策及服务见解：

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