股权转让，公司不动产权属争议如何解决？

股权转让是公司/企业运营中常见的一种交易方式，它涉及到公司股权的转移和公司资产的变动。在股权转让过程中，不动产权属争议往往成为焦点问题。本文将围绕这一主题，探讨公司不动产权属争议的解决方法，旨在为读者提供有益的参考。<

一、明确不动产权属登记情况

在股权转让前，首先要明确公司不动产权属的登记情况。这包括但不限于产权证的登记信息、产权人的姓名、产权性质等。通过查阅相关登记资料，可以确保股权转让的合法性。

二、核实产权人身份

在股权转让过程中，核实产权人身份至关重要。这有助于避免因产权人身份不明导致的争议。可以通过以下途径核实产权人身份：查阅公司章程、股东名册、产权证等。

三、签订股权转让协议

股权转让协议是股权转让过程中不可或缺的法律文件。在协议中，应明确约定股权转让的具体内容、价格、支付方式、产权转移时间等。还应明确约定解决不动产权属争议的方式和途径。

四、进行产权转移登记

在股权转让协议签订后，应及时办理产权转移登记手续。这包括但不限于向不动产登记机构提交相关材料、支付登记费用等。通过产权转移登记，可以确保股权转让的合法性和有效性。

五、解决产权争议的法律途径

若在股权转让过程中出现不动产权属争议，可以通过以下法律途径解决：

1. 协商解决：双方当事人可以就产权争议进行协商，寻求达成一致意见。

2. 仲裁解决：若协商不成，可以申请仲裁机构进行仲裁。

3. 诉讼解决：若仲裁不成，可以向人民法院提起诉讼。

六、关注相关法律法规

在股权转让过程中，应密切关注相关法律法规的变化，以确保股权转让的合法性。如《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国公司法》等。

七、聘请专业律师

为保障股权转让的顺利进行，建议聘请专业律师参与整个股权转让过程。律师可以提供专业的法律意见，协助解决不动产权属争议。

八、完善公司治理结构

公司治理结构的完善有助于减少不动产权属争议的发生。通过建立健全的内部管理制度，明确股权、产权等权利义务，可以有效降低争议风险。

九、加强信息披露

在股权转让过程中，应加强信息披露，确保各方充分了解公司不动产权属情况。这有助于避免因信息不对称导致的争议。

十、关注政策导向

政策导向对不动产权属争议的解决具有重要影响。关注政策导向，有助于把握股权转让的时机和策略。

公司/企业股权转让过程中，不动产权属争议的解决至关重要。通过明确不动产权属登记情况、核实产权人身份、签订股权转让协议、进行产权转移登记、解决产权争议的法律途径、关注相关法律法规、聘请专业律师、完善公司治理结构、加强信息披露、关注政策导向等措施，可以有效降低不动产权属争议的风险。

上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）对股权转让，公司不动产权属争议如何解决？服务见解：

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知不动产权属争议对股权转让的影响。我们建议，在股权转让过程中，应注重以下方面：一是充分了解公司不动产权属情况，二是签订明确的股权转让协议，三是关注法律法规和政策导向，四是聘请专业律师提供法律支持。通过这些措施，可以有效降低不动产权属争议的风险，确保股权转让的顺利进行。上海加喜财税公司将继续致力于为用户提供优质的服务，助力企业实现股权转让目标。