公司房产转让合同中如何保护交易双方权益？

在撰写公司房产转让合首先应确保合同条款明确、具体。这包括但不限于转让的房产的具体信息、转让价格、付款方式、交房时间、违约责任等。明确条款有助于避免日后因理解差异而产生的纠纷。<

二、进行产权调查

在签订合同前，双方应进行充分的产权调查，确保房产无任何法律纠纷，如抵押、查封等。这可以通过查阅房产证、土地证等文件，以及向相关部门咨询来实现。

三、约定违约责任

在合同中明确约定违约责任，包括但不限于逾期付款、逾期交房、产权瑕疵等。违约责任应具体、明确，以便在发生违约时，双方能够依据合同进行追究。

四、设立担保措施

为保障交易安全，可以在合同中约定担保措施，如支付定金、提供担保人等。这些措施有助于降低交易风险，确保交易顺利进行。

五、明确税费承担

在合同中明确约定税费承担方，避免因税费问题产生纠纷。通常情况下，卖方负责缴纳房产交易过程中的税费，但具体情况需根据当地政策及双方协商结果确定。

六、约定争议解决方式

合同中应明确约定争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。这有助于在发生争议时，双方能够迅速、有效地解决问题。

七、保留相关证据

在交易过程中，双方应保留好所有相关证据，如合同、付款凭证、产权证明等。这些证据有助于在发生纠纷时，为双方提供有力的支持。

八、及时办理过户手续

在合同签订后，双方应及时办理房产过户手续，确保产权顺利转移。在办理过户手续过程中，双方应积极配合，确保过户顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司，我们深知公司房产转让合同中保护交易双方权益的重要性。我们提供专业的公司转让服务，包括但不限于合同起草、产权调查、税费筹划等。通过我们的专业服务，确保交易双方在合同签订、履行过程中权益得到充分保障。我们建议，在签订公司房产转让合务必注意以上几点，以降低交易风险，确保交易顺利进行。选择上海加喜财税公司，让您的公司房产转让更加安心、放心。