房屋转让合同中合同争议解决机构有何规定？

在房地产市场日益繁荣的今天，房屋转让合同作为一项重要的法律文件，其内容涉及到买卖双方的权益保障。合同争议解决机构的规定是房屋转让合同中不可或缺的一部分，它直接关系到合同履行过程中出现争议时的解决途径。本文将围绕房屋转让合同中合同争议解决机构的规定，从多个方面进行详细阐述。<

一、争议解决机构的选择

在房屋转让合同中，争议解决机构的选择是合同双方协商确定的重要环节。根据《中华人民共和国合同法》的规定，合同双方可以选择以下几种争议解决机构：

1. 仲裁机构：仲裁机构是解决合同争议的常见方式，具有独立性、公正性和效率性。

2. 人民法院：人民法院是国家的审判机关，具有最高的权威性和法律效力。

3. 调解机构：调解机构是在双方自愿的基础上，通过调解员协助解决争议的机构。

二、仲裁机构的适用范围

仲裁机构在房屋转让合同中的适用范围主要包括：

1. 仲裁协议的签订：合同双方应在合同中明确约定仲裁条款，包括仲裁机构、仲裁规则等。

2. 仲裁程序的启动：在合同履行过程中，如发生争议，双方应按照仲裁协议的约定，向约定的仲裁机构申请仲裁。

3. 仲裁裁决的执行：仲裁裁决具有法律效力，双方应自觉履行仲裁裁决。

三、人民法院的适用范围

人民法院在房屋转让合同中的适用范围主要包括：

1. 诉讼程序的启动：在合同履行过程中，如发生争议，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2. 诉讼程序的进行：人民法院将依法审理案件，保障双方合法权益。

3. 诉讼裁决的执行：人民法院的判决具有法律效力，双方应自觉履行判决。

四、调解机构的适用范围

调解机构在房屋转让合同中的适用范围主要包括：

1. 调解员的选定：合同双方可协商选定调解员，或由调解机构指定调解员。

2. 调解程序的启动：在合同履行过程中，如发生争议，双方可向调解机构申请调解。

3. 调解协议的签订：调解协议具有法律效力，双方应自觉履行调解协议。

五、争议解决机构的变更

在合同履行过程中，如双方协商一致，可对争议解决机构进行变更。变更争议解决机构应遵循以下原则：

1. 变更程序：双方应按照合同约定的程序进行变更。

2. 变更内容：变更内容应包括争议解决机构的名称、地址、联系方式等。

3. 变更效力：变更后的争议解决机构应具有法律效力。

六、争议解决机构的费用承担

在房屋转让合同中，争议解决机构的费用承担应遵循以下原则：

1. 费用承担方式：费用承担方式可由合同双方协商确定，如按比例分担、由败诉方承担等。

2. 费用承担时间：费用承担时间应在合同中明确约定。

3. 费用承担依据：费用承担依据应参照相关法律法规和争议解决机构的收费标准。

房屋转让合同中合同争议解决机构的规定对于保障合同双方的合法权益具有重要意义。本文从争议解决机构的选择、适用范围、变更、费用承担等方面进行了详细阐述，旨在为读者提供有益的参考。上海加喜财税公司（公司转让平台：https://www.fanke3.com）作为专业的公司转让平台，致力于为客户提供优质的服务。在房屋转让合同中，我们建议合同双方在签订合充分考虑争议解决机构的规定，以确保合同履行过程中的合法权益得到有效保障。