房屋租赁合同中房屋租赁双方的权利义务有哪些？

房屋租赁合同是保障房屋租赁双方权益的重要法律文件。在房屋租赁过程中，双方的权利义务明确，有助于维护租赁关系的稳定。本文将详细介绍房屋租赁合同中房屋租赁双方的权利义务，以期为读者提供参考。<

一、房屋租赁合同的概述

房屋租赁合同是指房屋所有权人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金的协议。根据《中华人民共和国合同法》和《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，房屋租赁合同中明确了双方的权利义务。

二、房屋租赁双方的权利

1. 租赁权：承租人有权按照租赁合同的约定使用房屋，包括居住、办公等用途。

2. 优先购买权：在房屋所有权人出售房屋时，承租人享有优先购买权。

3. 维修权：租赁期间，房屋出现损坏，承租人有权要求出租人维修。

4. 知情权：承租人有权了解房屋的实际情况，包括房屋的结构、设施、用途等。

5. 转租权：在租赁合同约定的情况下，承租人有权将房屋转租给他人。

6. 解除合同权：在符合法律规定的情况下，承租人有权解除租赁合同。

三、房屋租赁双方的义务

1. 支付租金：承租人应当按照租赁合同的约定，按时、足额支付租金。

2. 合理使用房屋：承租人应当合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。

3. 爱护房屋：承租人应当爱护房屋及其附属设施，不得损坏。

4. 遵守法律法规：承租人应当遵守国家法律法规，不得利用房屋从事违法活动。

5. 维护房屋安全：承租人应当注意房屋的安全，发现安全隐患及时告知出租人。

6. 退还房屋：租赁期满或合同解除后，承租人应当将房屋退还给出租人。

四、房屋租赁合同的其他权利义务

1. 合同解除权：在符合法律规定的情况下，出租人和承租人均有权解除租赁合同。

2. 违约责任：双方在履行合同过程中，如违反合同约定，应当承担相应的违约责任。

3. 争议解决：在合同履行过程中，如发生争议，双方可以协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

4. 合同变更：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应当协商一致，并签订书面变更协议。

5. 合同终止：租赁期满或合同解除后，双方应当办理合同终止手续。

6. 税费承担：根据相关法律法规，房屋租赁双方应当依法承担相应的税费。

房屋租赁合同中，房屋租赁双方的权利义务明确，有助于维护双方的合法权益。在实际操作中，双方应充分了解并履行各自的权利义务，以确保租赁关系的稳定。

六、上海加喜财税公司对房屋租赁合同中房屋租赁双方的权利义务有哪些？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知房屋租赁合同中双方权利义务的重要性。我们建议，在签订房屋租赁合双方应仔细阅读合同条款，确保自身权益不受侵害。我们提供以下服务：

1. 合同审查：为租赁双方提供合同审查服务，确保合同条款合法、合规。

2. 法律咨询：为租赁双方提供法律咨询服务，解答合同履行过程中的疑问。

3. 纠纷调解：在合同履行过程中，如发生纠纷，我们可协助双方进行调解。

4. 合同备案：协助租赁双方办理合同备案手续，确保合同有效。

通过以上服务，我们旨在为租赁双方提供全方位的法律保障，确保租赁关系的稳定。