写字楼租赁合同是租赁双方就写字楼租赁事宜达成的书面协议，明确了租赁双方的权利和义务。合同中通常会包含租赁期限、租金、押金、维修责任、违约责任等内容。在租赁期满后，关于合同是否可续签，是双方关注的焦点。<

二、合同续签的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》第二百一十六条规定：租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同，但应当提前通知对方。这意味着，在租赁期限届满后，双方均有权提出续签合同，但需提前通知对方。

三、合同续签的条件

1. 租赁期限届满：这是合同续签的基本前提，只有在租赁期限届满后，双方才有权提出续签。

2. 双方协商一致：合同续签需要双方达成一致意见，包括续签期限、租金等条款。

3. 租赁物符合要求：续签时，租赁物应保持良好的使用状态，满足租赁合同约定的条件。

4. 法律法规允许：合同续签应符合国家相关法律法规的规定。

四、合同续签的程序

1. 提前通知：租赁期限届满前，双方应提前通知对方是否续签合同。

2. 协商条款：双方就续签合同的条款进行协商，包括续签期限、租金等。

3. 签订续签合同：协商一致后，双方应签订续签合同，明确双方的权利和义务。

4. 办理相关手续：根据需要，办理房屋租赁登记备案等手续。

五、合同续签的注意事项

1. 明确续签期限：合同中应明确续签期限，避免因期限不明确而产生纠纷。

2. 租金调整：根据市场行情和双方协商，合理调整租金。

3. 维修责任：明确租赁物的维修责任，避免后续纠纷。

4. 违约责任：明确违约责任，保障双方权益。

六、合同续签的风险

1. 市场风险：续签时，如市场租金上涨，可能导致租金成本增加。

2. 政策风险：国家政策调整可能影响租赁合同续签。

3. 合同条款不明确：合同条款不明确可能导致后续纠纷。

七、

写字楼租赁合同是否可续签，取决于租赁双方是否达成一致意见，以及是否符合法律法规的规定。在续签过程中，双方应充分协商，明确合同条款，以保障双方的权益。

上海加喜财税公司服务见解

在上海加喜财税公司看来，写字楼租赁合同是否可续签，关键在于租赁双方的协商和法律法规的遵守。作为公司转让平台，我们建议租赁双方在续签合同前，充分了解市场行情和政策法规，确保合同条款的合理性和合法性。我们提供专业的财税咨询服务，帮助租赁双方在合同续签过程中规避风险，实现互利共赢。在合同续签过程中，如遇到任何问题，欢迎咨询上海加喜财税公司，我们将竭诚为您服务。

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