公司转让交接是指一家公司的所有权或控制权从一方转移到另一方的过程。在这个过程中，确保公司租赁合同的顺利履行是至关重要的。这不仅关系到双方的合法权益，也关系到公司的正常运营。<

公司转让前的准备工作

在进行公司转让之前，双方应充分了解公司的租赁合同条款，包括租赁期限、租金支付方式、租赁物的使用范围等。还需确认租赁合同是否可以转让，以及转让过程中可能涉及的法律问题。

租赁合同转让的合法性

根据《中华人民共和国合同法》的规定，租赁合同可以转让，但需满足以下条件：1. 租赁合同未到期；2. 租赁物未发生毁损；3. 承租人同意转让。在满足这些条件的前提下，转让方与受让方应签订转让协议，明确双方的权利和义务。

租赁合同转让的程序

1. 转让方与受让方协商确定转让价格和条件；

2. 双方签订转让协议，并通知出租方；

3. 出租方确认转让协议，并同意转让；

4. 转让方将租赁合同及相关文件交付给受让方；

5. 受让方按照原租赁合同继续履行合同义务。

租赁合同履行中的注意事项

1. 租赁物维护：受让方应按照租赁合同约定，对租赁物进行合理使用和妥善保管；

2. 租金支付：受让方应按时支付租金，确保租赁合同的履行；

3. 合同变更：如需变更租赁合同，双方应协商一致，并签订书面协议。

租赁合同履行中的风险防范

1. 转让方应确保租赁合同真实有效，避免因合同瑕疵导致受让方权益受损；

2. 受让方应充分了解租赁物的状况，避免因租赁物存在瑕疵而影响正常使用；

3. 双方应密切关注租赁合同履行过程中的风险，及时沟通解决。

公司转让交接中的税务问题

公司转让过程中，涉及到的税务问题主要包括企业所得税、增值税、印花税等。双方应按照国家相关法律法规，依法纳税，确保公司转让交接的顺利进行。

公司转让交接的法律责任

在转让过程中，若因一方违约导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。双方应严格按照合同约定，履行各自义务，确保公司转让交接的合法性。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，深知公司转让交接和租赁合同履行的重要性。我们提供全方位的服务，包括但不限于租赁合同审核、转让协议起草、税务筹划等。我们致力于为客户提供高效、安全、合规的公司转让交接服务，确保租赁合同得到妥善履行。选择加喜财税，让您的公司转让交接更加顺利！

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