一、引言：土地转让的法律规定<

在我国，土地转让是指土地所有权或使用权在一定条件下，由一方转让给另一方的行为。关于公司/企业转让土地是否可以转手，首先要明确的是，土地转让必须遵守国家相关法律法规。

二、土地转让的基本条件

1. 土地所有权或使用权清晰：转让方必须拥有合法的土地所有权或使用权，且无任何争议。

2. 土地用途符合规划：转让的土地用途必须符合国家及地方的土地利用规划。

3. 土地使用权性质明确：转让的土地使用权性质必须明确，如国有土地使用权、集体土地使用权等。

4. 土地权属证书齐全：转让方必须提供齐全的土地权属证书，包括土地所有权证、土地使用权证等。

5. 土地转让合同合法：转让双方必须签订合法的土地转让合同，明确转让双方的权利和义务。

三、公司/企业转让土地的流程

1. 确定转让意向：转让方与受让方就土地转让事宜进行洽谈，确定转让意向。

2. 调查评估：受让方对转让土地进行实地调查和评估，了解土地的实际情况。

3. 签订合同：转让双方签订土地转让合同，明确转让双方的权利和义务。

4. 办理权属变更手续：转让双方到土地管理部门办理土地权属变更手续。

5. 支付转让费用：受让方按照合同约定支付转让费用。

6. 土地交付：转让方将土地交付给受让方。

四、公司/企业转让土地的限制

1. 国家重点保护区域：转让土地不得涉及国家重点保护区域。

2. 限制转让的土地：根据国家及地方政策，部分土地存在限制转让的情况。

3. 土地用途限制：转让土地的用途必须符合国家及地方的土地利用规划。

4. 土地权属争议：转让土地存在权属争议的，不得转让。

五、土地转让的风险

1. 法律风险：转让土地过程中，若违反国家相关法律法规，可能导致转让无效。

2. 经济风险：转让土地价格波动、土地增值等风险。

3. 违约风险：转让双方在合同履行过程中可能出现的违约行为。

4. 政策风险：国家及地方政策调整，可能导致土地转让受限。

六、转让土地的注意事项

1. 了解政策：关注国家及地方土地政策，确保转让行为合法合规。

2. 审查合同：仔细审查土地转让合同，确保自身权益。

3. 调查评估：对转让土地进行实地调查和评估，了解土地实际情况。

4. 办理手续：按照规定办理土地权属变更手续。

5. 风险防范：关注土地转让过程中的各种风险，采取相应措施防范。

七、上海加喜财税公司对转让土地可以转手吗？服务见解

上海加喜财税公司作为一家专业的公司转让平台，深知土地转让过程中的各种风险和注意事项。以下是我们对转让土地可以转手吗？服务的一些见解：

1. 严格审查：在土地转让过程中，我们会对转让双方进行严格审查，确保转让行为合法合规。

2. 专业评估：我们拥有专业的评估团队，对转让土地进行实地调查和评估，为转让双方提供准确的信息。

3. 合同审核：我们会对土地转让合同进行审核，确保合同条款合理，保障双方权益。

4. 办理手续：我们提供一站式服务，协助转让双方办理土地权属变更手续。

5. 风险防范：我们关注土地转让过程中的各种风险，为转让双方提供风险防范建议。

上海加喜财税公司致力于为客户提供专业、高效的土地转让服务，助力企业顺利实现土地转让。

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