一、合同基本信息<

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1. 合同标题

合同标题应明确表明合同的性质，例如：XX公司不动产转让合同。

2. 合同编号

为便于管理和查询，应在合同标题下方标注合同编号。

3. 合同签订日期

合同签订日期应明确，以便确定合同生效时间。

4. 合同双方基本信息

包括转让方（卖方）和受让方（买方）的名称、住所、法定代表人或负责人姓名、联系方式等。

二、不动产基本信息

5. 不动产名称及位置

详细描述不动产的名称、所在地址、产权证号等信息。

6. 不动产面积

明确不动产的建筑面积、使用面积等。

7. 不动产用途

说明不动产的规划用途和实际用途。

8. 不动产权利状况

包括不动产的产权、使用权、抵押权等权利状况。

三、转让价格及支付方式

9. 转让价格

明确不动产的转让价格，包括总价和单价。

10. 支付方式

约定支付时间、支付方式（如银行转账、现金等）。

11. 付款期限

规定买方应在何时内完成全部款项的支付。

四、合同履行及违约责任

12. 履行期限

约定合同履行的时间节点，包括不动产交付时间、产权过户时间等。

13. 履行地点

明确不动产交付的地点。

14. 违约责任

约定双方在履行合同过程中可能出现的违约行为及相应的违约责任。

五、合同解除及终止

15. 合同解除条件

约定在何种情况下可以解除合同。

16. 合同终止条件

约定在何种情况下合同可以终止。

六、争议解决方式

17. 争议解决方式

约定双方在合同履行过程中发生争议的解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼。

七、其他约定

18. 其他约定事项

包括但不限于税费承担、附属设施设备情况、合同附件等。

上海加喜财税公司服务见解

在撰写企业转让不动产合应注意以下几点：

1. 明确合同双方的权利和义务，避免日后产生纠纷。

2. 详细描述不动产的基本信息，确保双方对不动产的实际情况有清晰的认识。

3. 约定明确的支付方式和期限，保障双方的权益。

4. 规定违约责任，提高合同的约束力。

5. 约定争议解决方式，确保在发生争议时能够及时有效地解决。

6. 注意合同条款的合法性和合规性，避免因合同问题导致法律风险。

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台，提供以下服务：

- 提供专业的合同撰写服务，确保合同条款的合法性和合规性。

- 提供合同审核服务，帮助客户发现合同中的潜在风险。

- 提供公司转让过程中的法律咨询和指导，确保客户权益得到保障。

- 提供公司转让过程中的税务筹划服务，帮助客户降低税务负担。

选择上海加喜财税公司，让您的企业转让更加顺利、安全、高效。

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