在商业活动中，公司房产转让给法人是一种常见的操作。在这个过程中，房产权属争议也时有发生。如何妥善处理这些争议，确保交易顺利进行，是企业和法律专业人士关注的焦点。<

二、明确房产权属关系

在处理房产权属争议之前，首先要明确房产的权属关系。这包括房产的原始购买合同、产权证、土地使用权证等相关文件。通过查阅这些文件，可以确定房产的权属是否清晰，是否存在共有、抵押等情况。

三、核实法人资格

在转让房产给法人时，必须核实法人的资格。法人应当是依法设立、具有独立法人地位的实体，包括但不限于公司、企业、事业单位等。核实法人资格有助于确保转让行为的合法性。

四、签订转让合同

在明确权属关系和核实法人资格后，双方应签订房产转让合同。合同中应详细列明转让的房产信息、转让价格、支付方式、违约责任等内容，确保合同条款的明确性和可执行性。

五、办理过户手续

签订合同后，双方应按照合同约定办理房产过户手续。这包括向房产管理部门提交相关文件，如产权证、身份证、合同等，并缴纳相应的税费。在办理过程中，如遇争议，应及时沟通解决。

六、税务处理

在房产转让过程中，税务处理也是不可忽视的一环。根据我国税法规定，房产转让需要缴纳契税、个人所得税等税费。在处理房产权属争议时，应确保税务处理的合规性。

七、法律途径解决争议

如果房产权属争议无法通过协商解决，可以考虑通过法律途径解决。这包括向法院提起诉讼，要求法院判决房产权属。在诉讼过程中，应提供充分的证据，以支持自己的主张。

处理公司房产转让给法人的房产权属争议，需要从明确权属关系、核实法人资格、签订转让合同、办理过户手续、税务处理、法律途径等多个方面进行。只有做到全面、细致，才能确保交易顺利进行。

上海加喜财税公司服务见解

上海加喜财税公司作为专业的公司转让平台（https://www.fanke3.com），在处理公司房产转让给法人的房产权属争议方面具有丰富的经验和专业的团队。我们建议，在处理此类争议时，企业应首先确保所有手续的合法性和合规性，如有需要，可寻求专业法律人士的帮助。上海加喜财税公司提供全方位的服务，包括但不限于合同起草、税务筹划、法律咨询等，旨在帮助企业顺利解决房产权属争议，确保交易安全、高效。

特别注明：本文《公司房产转让给法人，如何处理房产权属争议？》属于政策性文本，具有一定时效性，如政策过期，需了解精准详细政策，请联系我们，帮助您了解更多“转让资讯”政策；本文为官方（上海公司转让-公司转让-转让上海公司-上海公司转让网）原创文章，转载请标注本文链接“https://www.fanke3.com/zx/91959.html”和出处“公司转让网”，否则追究相关责任！